💼 프리랜서/1인기업

1인 부동산 임대업자

보유부동산 한 건의 카드에 임대료수금·공실관리·유지보수 기록이 모두 모입니다. 수금건수·수금누계는 자동으로 합산돼, 따로 계산할 필요가 없어요. 흩어진 엑셀·수기 장부를 하나로 모으세요.

1분 설치 데모 자료 자동 입력 설치 후 자유 수정
biznote.net/app/freelance
보유부동산세입자임대료수금공실관리
보유부동산 128건
+ 등록 ↓ 엑셀
물건명주소물건유형전용면적(㎡)
김서연항목 1정규12
이준호항목 2계약45
박민지항목 3파트8
🧮 합계 자동 계산
📱 모바일에서도
왜 비즈노트일까

1인 부동산 임대 관리, 이렇게 달라져요

엑셀로 버티던 물건·세입자 관리부터, 놓치기 쉬운 월세 미납·계약 만료, 그리고 임대에 꼭 필요한 공실·현금흐름까지.

01 엑셀로 버티던 일
엑셀로 할 때
"이 물건 세입자가 누구고 보증금·월세가 얼마였더라?"
보유부동산·세입자·수금·유지보수가 시트마다 흩어져 매번 뒤적.
시트마다 흩어짐
비즈노트로 하면
🏢 물건 하나 누르면 다 보여요
물건 정보·세입자·보증금·월세·수금·유지보수가 그 물건 카드 한 장에 모여 있어요.
물건별 통합
엑셀로 할 때
"월세에서 대출이자·관리비 빼면 실제로 남는 게 얼마지?"
월임대료·대출이자·관리비를 손으로 빼 순현금흐름을 계산.
수익 수기 계산
비즈노트로 하면
🧮 월 순현금흐름이 저절로 잡혀요
월임대료에서 대출이자·관리비가 빠져 물건별 월 순현금흐름이 잡혀요.
집계 자동
02 그동안 그냥 흘려보내던 일
그냥 둘 때
"이번 달 월세 다 들어왔나? 누가 밀렸지?"
세입자별 월세 납부·미납을 따로 챙기지 못해 연체를 뒤늦게 알아챔.
미납 파악 누락
비즈노트로 하면
💰 미납·연체가 한눈에 추려져요
세입자별 월세 납부·미납·연체일수가 남아, 밀린 세입자를 미리 챙겨요.
수금 관리
그냥 둘 때
"이 세입자 계약이 언제 끝나더라? 갱신 얘기 해야 하는데."
세입자별 계약 종료일을 따로 챙기지 못해 갱신·재계약 시점을 놓침.
계약 만료 놓침
비즈노트로 하면
📅 계약 만료일이 세입자에 남아요
세입자별 계약 시작·종료일이 남아, 갱신·재계약 준비를 미리 챙겨요.
계약 관리
03 임대 관리에 필요한 건 뭐든 추가
보통 관리 앱은
"수리·하자 처리 내역은 또 따로 메모해서 챙기네."
유지보수·수리 처리는 정해진 기능 밖이라 따로 메모로 흩어둠.
관리 항목 고정
비즈노트는
🔧 수리·하자 표도 내 맘대로
필요한 항목만 골라 표를 만들면 수리·하자 처리가 물건별로 남아요.
표 직접 추가
보통 관리 앱은
"공실 기간·광고비는 또 다른 데 적어 손실 계산하네."
공실 기간·광고비·중개수수료를 따로 적다 보니 물건 정보와 따로 노는 경우가 생김.
공실 따로 기록
비즈노트는
🏚️ 공실·광고비도 물건에 남아요
필요한 항목만 골라 표를 만들면 공실 기간·광고비·공실 손실이 물건별로 정리돼요.
함께 관리
템플릿 구성

설치하면 이런 묶음이 만들어져요

중심이 되는 정보 카드 안에, 관련 기록이 차곡차곡 쌓입니다. 모든 항목은 설치 후 자유롭게 추가·이름변경·삭제할 수 있어요.

🗂️ 보유부동산 중심 🧮 수금건수 · 수금누계 자동
물건명 · 주소 · 물건유형 · 전용면적(㎡) · 방/구조 · 취득방식 · 취득일 · 취득가 외 11개
이 보유부동산 카드 안에 차곡차곡 쌓여요
임대료수금
수금월 · 세입자명 · 구분 외 11개
공실관리
공실시작일 · 공실사유 · 공실종료일 외 11개
유지보수
발생일 · 구분 · 신고자 외 8개
🗂️ 세입자
세입자명 · 연락처 · 주민/사업자번호 · 세입자구분 · 임차물건 · 계약유형 외 12개
스마트 기능

엑셀로는 번거롭던 일, 자동으로

이 템플릿에 기본으로 들어있는 자동화입니다. 설치하면 바로 동작합니다.

🧮

자동 합계·집계

하위 기록을 입력하면 누적 금액·횟수가 위 카드에 자동으로 계산돼 표시됩니다. 따로 합계를 더할 필요가 없습니다.

수금건수수금누계미납누계공실회차
🔗

연결·자동 입력

이름을 고르면 연락처 같은 관련 정보가 자동으로 채워집니다. 같은 내용을 두 번 입력하지 않아도 됩니다.

📋

진행 단계 보드

상태에 따라 카드가 단계별로 자동 정렬돼, 지금 무엇이 어느 단계인지 한눈에 보입니다.

📅

달력 보기

날짜가 있는 기록은 달력 위에 표시돼, 일정과 예약을 달력처럼 확인할 수 있습니다.

1인 부동산 임대업자, 지금 바로 시작해보세요

마음에 드시면 클릭 한 번으로 설치됩니다. 데모 자료를 함께 넣으면 통계와 진행 보드가 바로 채워진 상태로 시작할 수 있어요. 무료 플랜으로 사용하세요.

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자주 묻는 질문

설치 후 우리 업무에 맞게 수정할 수 있나요? +
물론입니다. 템플릿은 시작점일 뿐이며, 항목 추가·이름 변경·삭제, 자동화 규칙 변경 등 100% 자유롭게 커스터마이즈 가능합니다. 직접 처음부터 설계하는 것과 동일한 자유도를 가집니다.
예시 데이터를 함께 넣을 수 있나요? +
네. 설치 시 "데모 자료도 함께 넣기" 옵션을 선택하면 예시 자료가 자동 입력되어, 진행 단계 보드와 통계 차트가 즉시 보이는 상태로 시작할 수 있습니다. 실제 데이터를 입력할 때 자유롭게 덮어쓰면 됩니다.
기존 엑셀 데이터를 가져올 수 있나요? +
네. 엑셀 파일(.xlsx, .xls, .csv)을 업로드하거나, 엑셀에서 복사-붙여넣기로 데이터를 가져올 수 있습니다. 열 제목이 같으면 자동으로 맞춰지고, 한 번에 최대 3,000건까지 가져올 수 있습니다.
팀원에게 일부만 보여줄 수 있나요? +
팀원마다 다르게 설정할 수 있습니다. 계정 등급(소유자/관리자/사용자)을 정한 뒤, 표마다 역할(담당자/편집자/보기 전용)을 따로 줄 수 있어 "누가 어디까지 볼 수 있는지"를 정확하게 정할 수 있습니다.
모바일에서도 사용할 수 있나요? +
PC와 모바일 모두 지원하며, 접속한 기기에 맞춰 화면이 자동 최적화됩니다. 같은 계정으로 어디서 접속하든 같은 데이터로 작업할 수 있고, 별도 앱 설치 없이 브라우저에서 바로 사용 가능합니다.